2018年12月19日星期三
會議室整體布局
1。會議室的顯示設備分為兩個部分台北會議室出租，一個是主席台後的投影(或背投電視)，它負責為與會代表提供本會場的圖像顯示，一個是主席台前的電視。圖像采集設備也分為兩組，主攝像機安裝在會場中央，實時采集主席台圖像，另一組全景攝像機安裝在會議室右前部，對會場全景進行拍攝。兩組攝像機均應為受控攝像機，可由會議電視設備進行控制。揚聲器在會議室的前後各安裝一對，為了獲得更好的聲音效果，要求距牆壁和電視機至少一米。
2。會場四周的景物和顏色，以及桌椅的色調，一般忌用“白色”、“黑色”之類的色調，這兩種顏色對人物攝像將產生“反光”及“奪光”的不良效應。所以無論是牆壁四周還是桌椅，均采用淺色色調較適宜，如牆壁四周米黃色、淺綠、桌椅淺咖啡色等，南方宜用冷色，北方宜用暖色。攝像背景不適掛有山水等景物，否則將增加攝像對像的信息量，不利於圖像質量的提高。可以考慮在室內擺放花卉盆景等清雅物品，台北辦公室出租增加會議室整體高雅，活潑，融洽氣氛，對促進會台北商務中心議效果很有幫助。 從觀看效果來看，監視器的布局常放置在相對於與會者中心的位置，距地高度大約一米左右，人與監視器的距離大約為4-6倍屏幕高度。各與會者到監視器的水平視角應不大於60度。
3。會議室照度、燈光照度是會議室的基本必要條件。攝像機均有自動彩色均衡電路，能夠提供真正自然的色彩，從窗戶射入的光(色溫約5800K)比日光燈(3500K)或三基色燈(3200K)偏高，如室內有這兩種光源(自然及人工光源)，就會產生有藍色投射和紅色陰影區域的視頻圖像；另一方面是召開會議的時間是隨機的，上午、下午的自然光源照度與色溫均不一樣。因此會議室應避免采用自然光源，而采用人工光源，所有窗戶都應用深色窗簾遮擋。在使用人工光源時，應選擇冷光源，諸如“三基色燈”(R、G、B)效果最佳。
商務中心的基本分類
寫字樓式
商務中心與普通寫字樓的區別在台北商務中心於它提供一系列商務辦公服務， 包括良好的辦公環境、辦公家具及辦公自動化設備，專業秘書服務，會客室等，更便捷，更靈活，做到分時租用，即時辦公。即時辦公是為了迎合市場需求而誕生的新興服務，需要由專業團隊管理，提供國際化的服務和配套設施，以一流品質的辦公空間提供一到幾十人用全配套的辦公室、會議室，客戶甚至可以按小時租用。這種租用模式被稱作“即時辦公室”。靈活的租期是最根本的特色，既迎合了市場需求，又填補市場空白點。另外，商務中心還提供價位更加台北辦公室出租低廉的移動辦公位租賃服務，客戶盡管不在商務中心內辦公，但對外聯絡時使用商務中心提供的地址和固定電話號碼，商務中心的專職秘書可按客戶指令工作，應答來電、留言轉告、信函和電郵收發，還可為客戶提供投資咨詢、注冊辦照、財務記賬、代理報稅等。
酒店式
酒店式商務中心主要的功能是代賓客進行打印、復印、傳真、翻譯等。經營方向：收發傳真；打字糾稿；委托代辦(包括貨物寄存)；火車訂票；飛機訂票；旅游定點；特色經營；話費充值；租車包辦等。
網絡式
網絡式商務中心是基於Internet的互動平台。電子商務作為一種基於Internet新興的商務活動方式，其巨大的活力和廣闊的發展前景使其正在成為當今經濟領域裡蓬勃發展的潮流。發達國家、發展較快的發展中國家都已建立了電子商務公共服務平台，電子商務公共服務平台已成為推動經濟建設和發展的重要手段，代表了一個國家或中心城市的綜合實力和水平。在這個電子商務平台上，可以發布個人信息、企業產品信息，尋求合作伙伴。商務中心將提供信息平台、企業廣告平台、文章台北會議室出租發表平台等。
租賃辦公室注意事項
1、在寫字樓租賃過程中，物業管理費是租金以外最重要的台北辦公室出租一個費用，因為一棟寫字樓的環節以及服務的品質好壞，都和物業管理的水平相關台北商務中心。每個物業的收費都不同，台北會議室出租所以在租賃辦公室的時候，要先明確物業的管理費用水平和支付的方式，還有物業管理費所包含的服務具體有哪些。
2、租賃涉外寫字樓出來可以租給在境內注冊成立的企業外，也可以出租給境外在境內設立的，不具有獨立法人資格的辦事機構。是否是屬於涉外辦公樓，需要以外經貿委的批准為准。
3、合同中要明確出租人能夠提供的相關材料，給承租人來辦理營業執照。關於車位的問題，要在合同中明確寫出是否有提供，收不收費。還有電話容量的問題，都要事前確認清楚。關於租賃稅費負擔的問題，一般租賃所產生的稅費都要有出租人來承擔。
2018年12月2日星期日
手工皂制作知識
手工皂降鹼性的方式
天然的手工皂推薦因為含有皂鹽(皂鹼)，所以會偏鹼性沒錯，其鹼性屬於弱鹼性，pH的範圍為8~10之間。弱鹼對於人體並無害處，甚至反而有益新陳代謝，舉個最簡單的例子，大部分的溫泉都是碳酸鹽泉質(烏來、知本、礁溪等)，屬於弱鹼性，但是大家都知道泡溫泉對身體肌膚以及氣血循環很好。如何讓手工皂要成為弱酸性，天然的方法有，不過如此做會降低手工皂的清潔能力，以及手工皂的保存期限。
作法是在手工皂最後手工皂禮盒呈現濃稠態時，加入果酸等天然添加物，
例如檸檬酸或蘋果酸等，可以降低一些鹼性，通常降到pH6-8的中性範圍就好了，
硬要降到弱酸性pH4-6會降低手工皂的清潔能力。
PH值跟清潔度有無關係?
這問題可以說有，也可以說沒有。鹼性愈強的確去油能力會好，市面上的強效清潔劑都會注明它是強鹼類，但今天我們使用手工皂就是希望能清潔之外，還保護皮膚不受手工香皂合成清潔劑的傷害，所以PH值在8~9之間就可以有效清潔人體皮膚的油脂。
需不需要加酸讓PH值降中性?
不需要。因為皮膚對於肥皂的弱鹼性是有抵抗力的，記住肥皂本身的功用就在清潔，而且它本來就該是鹼性，你在裡面加酸讓它變中性甚至酸性，對它的清潔力來說反倒是阻力。廣告上都說肌膚呈現弱酸性，所以洗劑也要弱酸性來呵護，這其實都是廣告方式，
重點是你的皮膚不會因為接觸到純天然手工皂的鹼而受損，反而容易受到市售洗劑裡面不明成
份的刺激。更何況，皮膚本身有自我保護的能力，當你洗完澡後過一陣子，它會自動回復本來的弱酸性的。
要不要讓手工皂鹼性高一點，清潔力才好?
也是不需要。愈鹼去油力愈好，但油去掉太多對皮膚是絕對沒好處的！只要將皂晾到PH值落在8~9就可以使用啰。
手工皂常見的基礎油特性
冷香皂原料--冷制皂常見的基礎油：
一手工香皂、甜杏仁油 Sweet Almond 手工皂禮盒Oil
成分：維生素A、B1、B2、B6、E、蛋白質、脂肪酸。
特質：淡黃色，味道很輕柔，有潤滑性但非常清爽，是中性不油膩的基礎油。
適用：具有良好的親膚性，連最嬌嫩的嬰兒也可用。而含有高營養素的特質，是很好的滋潤和混合油，適合嬰兒、干性、皺紋、粉刺以及敏感性肌膚使用。它對軟化膚質功能手工皂推薦良好，適合做全身按摩用，也能作為治療癢、紅腫、乾燥和發炎的配方使用。
二、杏桃仁油 Apricot Kernel Oil
成分：維生素A、B1、B2、B6、C，以及礦物質及GLA。
特質：淡黃色，較甜杏仁油濃稠、粘膩一些，具有營養、緩和、治療的特性。
適用：膚色蠟黃或是臉部有脫皮現像的人非常適合；對重病以及身體虛弱的皮膚也很有助益；幫助舒緩緊繃的身體、早熟的皮膚、敏感、發炎乾燥，可添加10-15%。
三、小麥胚芽油 Wbeatgerm Oil
成分：蛋白質、泛酸、煙鹼酸、維生素A、D、E、B1、B2、B6、以及礦物質如鈣、磷、鐵、鋅、鎂等，還有不飽和脂肪酸如亞麻油酸、亞麻脂酸、油酸和軟磷脂。
特質：黃棕色，取自小麥種子發芽的部位；多產於美國、澳洲等大陸地區。
適用：消化、呼吸以及血液循環系統的配方皆適用。它含有脂肪酸可促進皮膚再生，對干性皮膚、黑斑、疤痕、濕疹、牛皮癬、妊娠紋有滋養效果。
四、荷荷芭油 Jojoba Oil
成分：礦物質、維生素、蛋白質、似膠原蛋白、植物腊、Mytidyic Acid。
特質：呈黃色，萃取自荷荷芭豆。非常滋潤、無任何味道、具油質較輕滑似脂腺分泌的油脂。 荷荷芭是一種沙漠植物，如南加州、亞利桑納州、以色列、澳洲等地區均有生產。具有高度穩定性，能耐強光、高溫而保持結構不變，是可以久藏的油。
適用：適合油性肌膚及發炎的皮膚、濕疹、干癬、面皰。可以改善粗糙的發質，是頭發用油的最佳選擇，在防止頭發曬傷及柔軟頭發外，可幫助頭發烏黑及預防分叉。
五、葡萄籽油 Grapeseed Oil
成分：維生素B1、B3、和B5、C、F、葉綠素、微量礦物元素、必需脂肪酸，果糖、葡萄糖、礦物質、鉀、磷、鈣和鎂以及葡萄多酚。
特質：淡黃色或淡綠色，無味；細緻、清爽不油膩。最大產地中國。
適用：滲透力強，可作面部按摩及治療時用，尤其是細膩及敏感皮膚，油性、暗瘡、粉刺皮膚。含豐富維生素F、礦物質、蛋白質、能增強肌膚的保濕效果，同時可潤澤、柔軟肌膚，質地清爽不油膩，易為皮膚所吸收。
六、澳洲堅果油 Macadamia Oil
成分：礦物質、蛋白質、多重不飽和脂肪酸、棕櫚烯酸。
特質：深黃色、主產於澳洲；味重如堅果味、質地頗厚，滋潤性強。
適用：可以做保濕霜，可以使肌膚柔軟而有活力，保護細胞及滋潤、保濕。身體護膚乳液也可以加澳洲堅果油，增加它的潤滑油以及滋潤度。
識別皂基制成手工皂和天然冷制皂制作方法
怎樣識別這兩種皂皂
第一手工皂禮盒看皂面有沒有小氣泡。因為皂基在融化入模的時候，很容易起氣泡，所以冷卻後表面(特別是邊角)就會有小顆粒的氣泡，不過有些制造商會在入模後噴酒精使泡沫消失，所手工香皂以這個僅作為區別的參考方法。而冷制皂濃厚的皂液卻不容易打起泡(除非用攪拌機攪拌的太厲害了)，但是泡泡也不會留在皂表面的。
第二如果皂裡面含有香草、咖啡粒等固體材質，那麼均勻分布皂體的就是冷制皂皂，而沉澱於一邊的就是用皂基加工的。因為冷制皂TRACE後皂液濃厚，固體顆粒不易於沉澱。而皂基融化後就是水狀，不會經歷厚稠階段，所以會沉澱。
第三切開皂皂看果凍效應。如果是冷制皂手工皂推薦，因為TRAEC時外部溫度和內部溫度的差異，通常會由內而外呈現出多個深淺地層次，而最外層地顏色最淺。神奇地是，在切開後一天，這些深淺分明地層次就會逐漸淡化而消失。而皂基制成的皂皂顏色是均勻的。
第四如果是分層皂，那麼皂基加工的皂皂兩塊很容易脫落分開，而冷制皂就不會。(不過這個要看手藝，也不一定。)
第五如果是渲染皂，就是大理石花紋的那種，就一定是冷制皂。用皂基是無論如何都做不出這種效果的。
第六如果皂皂可以拉絲，就一定是冷制皂(當然不是所有冷制皂都能拉絲的。)而用皂基做的皂是怎麼樣都拉不出絲來的。
第七透明皂一定皂基做的，冷制皂不可能做出透明的狀態。
關於手工皂制作的一些問答知識
1、Q:關於母乳皂， 配方油幾種都OK嗎?台灣手工皂
A:配方油幾種都OK，只要你不嫌麻煩就好。因為油脂種類多在計算與秤量方面會比較繁瑣。
2、 Q:油、鹼、水之間的比例、重量是要如何算?
A:各種油之間的比例並沒有一定的公式。鹼的重量則要依每一種油自己的皂化價乘上添加的重量去累加。
如:這邊有一個簡易配方，鹼量算法如下
椰子油皂化價是0、19，添加200g，手工皂則對應的鹼量就是 200*0、19=38(g)
橄欖油皂化價是0、134，添加100g，則對應的鹼量為 100*0、134=13、4(g)
芥花油皂化價0、1241，添加100g，則對應鹼量為 100*0、1241=12、41(g)
棕櫚油皂化價0、141，添加100g，則對應鹼量為 100*0、141(g)=14、1(g)
此一個500克配方，所需要的氫氧化鈉總量為 38+13、4+12、41+14、1=77、91(g) 添加77克即可。
至於水的重量，我會建議是氫氧化鈉重量的1、5-2、5倍之間，我常用的比例是1、5，這樣成品熟成乾燥時縮水比較少。在上例的配方中，水份添加量為116g~194g
3、 Q:溶解NaOH的水量減少是不是母乳就可以增多了呢? 母乳成分是否可以多一點??
A:是的，因為母乳本身有水分，溶解氫氧化鈉的水量是可以減少的。母乳成手工皂代工分是可以多一些，不過加太多的話要小心水分過多。我會建議比較安全的做法是：水的重量是氫氧化鈉重量的1、3倍以上，母乳重量約在氫氧化鈉重量的1~1、5倍。
4、 Q:精油跟香精有什麼不同?都是加精油為何不加香精呢
A:精油是純植物提煉的，香精則是化學合成物。
這兩者比較起來，香精對肌膚的刺激是比較大的，但是這並不表示精油就都安全，如果要使用，最好先有安全的精油使用知識比較好，因為精油是屬於高濃度的物品。此外，好的精油揮發度高，所以用香精的味道會維持比較久，精油皂的味道會消失得比較快。
5、 Q:為什麼還要加超脂油?加蜜蠟能不能增加硬度呢?
A:超脂油的目的是增加皂的滋潤度，減少未反應的氫氧化鈉殘留，作出的皂比較不會刺激肌膚。
添加蜜蠟並不會增加硬度，而是增加皂的彈性，也就是說切的時候比較不會碎裂，比較是為了美觀著想，而且添加量不能太多，否則會影響香皂的整體表現。
6、Q:如加上粉末需用什麼溶解?
A:粉末並不需要另外溶解，可以直接攪在皂液裡。如果擔心攪拌不均勻，可以先用超脂油攪拌均勻後，再一起於濃湯狀時加入皂液裡就可以了。
手工皂裡的添加物功能
[紫草]：可抗炎、去痘印，除痘去暗瘡，抗菌、手工皂代工活血、去瘀。能夠提高肌膚張力，抗皺防止肌膚粗糙、、主要療效在治療斑疹、痘痘、燒傷、皮膚炎、濕疹、還有抗菌作用，作出漂亮又不退色的紫草皂
1、要用顏色重的油去泡紫草，， 如橄欖油， 大豆油
2、配方裡有蜜腊&可可脂
3、連草帶油去加熱顏色會更深
4、紫草油佔40%左右
5、紫草油要浸泡2星期以上
[熏衣草]：具有鎮定舒緩、去痘疤、保濕美白之效，能使肌膚緊實細緻，可促進上皮細胞組織的手工皂更新，可恢復受損皮膚組織。還能平衡皮脂分泌、改善面皰、疤痕、抑制細菌生長。可提供皮膚水份、滋養，增進肌膚彈力，平衡皮脂分泌，促進組織再生，淡化細小皺紋。利用熏衣草本身的特性，使肌膚的油水達到平衡且降低油脂分泌、痘痘、粉刺的生成，所以一樣可以達到改善油性肌膚油水不平衡的狀況。適用任何膚質。
[青黛粉]：深藍色的粉末，微有草腥氣，味淡，涼血解毒。
[綠茶粉]：富含維生素C，對肌膚有很好的美白效果。與同樣富含維生素C的檸檬相比，綠茶不含酸性，不會刺激皮膚。綠茶粉所含的單寧酸可收縮肌膚，有助於養顏潤膚。除美白肌膚以外，還具有殺菌作用，對粉刺化膿也有特效。
[玫瑰粉]：保濕，美白，鎮靜皮膚，抗過敏，活膚嫩膚。
[綠豆粉]：味甘，性涼，有清熱、解毒、祛火之功效。可保持臉部光澤細潤，不長青春痘。
[紅豆粉]：排毒、減肥。紅豆富含維他命B1、B2、蛋白質及多種礦物質，有補血、利尿、消腫、促進心髒活化等功效。多吃可預防及治療腳腫，有減肥之效。其石鹼成分可增加腸胃蠕動，減少便秘促進排尿，消除心髒或腎病所引起的浮腫
[野菊花粉]：野菊花是中草藥中的"廣譜抗生素"，對多數皮膚真菌、金黃色葡萄球菌、痢疾桿菌、綠膿桿菌和流感病毒等均有較強的抑制作用。清熱解毒，善治癰腫、疔毒、皮膚瘙癢。
[甘草]：抑制黑色素的形成、抗氧化，營養保濕，美白，抗衰老。它的效果遠遠優於熊果甘。
[杏仁]：杏仁含49%的杏仁油。杏仁含豐富的蛋白質、維生素及其他的營養，可為肌膚供給需要的營養，並具有美白的作用，補充皮膚表皮層含水量，加快皮膚的新陳台灣手工皂代謝速度，使膚色白嫩，光滑有彈性。
[海藻粉]：改善暗淡膚色，促進皮膚彈性光滑。含維生素A可以維護上皮組織的健康生長；維生素B可以展平皮膚的新皺紋；維生素C能夠去除或減輕臉上的色素斑點，使皮膚變得白皙。
[紅花]：聞起來微帶臭氣(這個是紅花的特點)，可美容祛斑。通過活血化瘀，加速血液循環，促進新陳找謝，增加排除黑素細胞所產生的黑色素，促進滯留於體內的黑色素分解，使之不能沉澱形成色斑，或使澱的色素分解而排出體外。
[桃花粉]：桃花中含有山奈酚、香豆精、三葉豆甙和維生素A、B、C等營養物質。這些物質能擴張血管，疏通脈絡，潤澤肌膚，改善血液循環，促進皮膚營養和氧供給，使促進人體衰老的脂褐質素加快排泄，防止黑色素在皮膚內慢性沉積，從而能有效地預防黃褐斑、雀斑、黑斑。
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